Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 55 м², 197 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~886 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 198 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 582 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+9%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена3 582 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 582 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 200 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 582 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR — 8 NOYABR METROSUNUN YAXINLIĞINDA ƏŞYALI MƏNZİL! 💰 197.000 AZN 🏢 2 otaq | 55 m² | 4/12-ci mərtəbə 📍 8 Noyabr metrosunun yaxınlığı Şəhərin əlverişli ərazilərindən birində yerləşən, tam təmirli və əşyalarla birlikdə satılan mənzil yeni sahibini gözləyir! 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: ▫️ Ümumi sahə: 55 m² ▫️ Otaq sayı: 2 ▫️ Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi ▫️ Yeni tikili bina ▫️ Tam təmirli ▫️ Əşyalarla birlikdə satılır ▫️ Çıxarış (kupça) ▫️ İpotekaya yararlı ▫️ Qaz, su və işıq daimidir 🏢 BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Geniş həyət ✅ Yeraltı qaraj ✅ 24 saat mühafizə sistemi 📍 ƏLVERİŞLİ YERLƏŞMƏ 8 Noyabr metrosunun yaxınlığında yerləşməsi mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə məqsədilə nəzərdən keçirmək üçün əlverişli edir. 💎 197.000 AZN — ƏŞYALI VƏ TƏMİRLİ MƏNZİL! 🤝 Real alıcıya endirim mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Ofis xidmət haqqı: 1%.