Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 84 м², 355 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~982 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 382 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 226 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена4 226 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 4 226 AZN (+23%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 332 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 226 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏHSİL NAZİRLİYİNİN YANINDA MÖHTƏŞƏM 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ Bahalı və zövqlü təmir, keyfiyyətli mebel və məişət texnikası — tam hazır mənzil axtaranlar üçün xüsusi təklif! 📍 Təhsil Nazirliyinin yanı 🛏️ 2 otaq 📐 84 m² 🏢 14 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🛋️ Tam əşyalı satılır 💎 Bahalı və yüksək keyfiyyətli təmir 🛋️ Zövqlə seçilmiş bahalı mebellər ⚡ Keyfiyyətli məişət texnikası 🏡 Binanın üstünlükləri: 🌳 Qapalı və abad həyət 🚗 2 mərtəbəli yeraltı parking ✨ Rahat və geniş infrastruktura malik ərazi 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔑 Təhsil Nazirliyi yanında mənzil, kupçalı mənzil və Bakıda daşınmaz əmlak axtaranlar üçün həm yaşayış, həm də investisiya baxımından cəlbedici seçimdir. 💼 Şirkət haqqı: 1%