Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 70 м², 230 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~774 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже
15.5% выше рыночной стоимости
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
230 000 AZN
Справедливая зона
169 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 286 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.
3 164 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-комн.
2 833 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

+16% выше оценки3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 286 AZN (+4%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

1 м²
3 286 AZN
Комнат
3
Площадь
70 m²
Этаж
4 / 6
Дом
Новостройка
Выписка
Пока нет (по описанию)
Ремонт
нет
Продавец
Посредник
Кто предлагает
1 посредник
Ипотека
есть
Впервые замечено
24 августа 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 2 мин до метро Иншаатчылар, по карте пешком примерно 18 мин

Описание

Yasamal Əmlak haqqında 🏡 İNŞAATÇILAR METROSUNUN ÇIXIŞINDA | QANUNİ 2 OTAQ | 70 M² 📍 İnşaatçılar metrosunun çıxışı — cəmi 2 dəqiqə piyada! Müasir və əlverişli yaşayış kompleksi daxilində yerləşən 70 m², qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzilin üstünlükləri * 📐 70 m² faktiki iç sahə * 🛏️ Qanuni 2 otaq * 🍳 Ayrıca və geniş mətbəx * 🚿 2 sanitar qovşaq * 🌿 Balkon * 🪟 Vitraj pəncərələr * 🔥 Qaz xətti çəkilib * 🔨 İstəyə uyğun olaraq 2 otaqdan 3 otağa pridelka etmək mümkündür * 🏢 6 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🏢 Binanın üstünlükləri * 🚇 İnşaatçılar metrosunun çıxışında * 🛗 Lift * 🛡️ 24/7 mühafizə və videomüşahidə * 🚗 Yeraltı qaraj və geniş açıq parkinq * 🌳 Yaşıllıqla əhatə olunmuş geniş həyət * 🛝 Uşaqlar üçün oyun meydançası * 🪑 Söhbətgah və istirahət zonası * 🛒 Binanın altında TamStore * 🚪 Sakinlər üçün həyətdən marketə birbaşa giriş 📄 Sənədləşmə Hazırda binada təmir işləri davam edir. Bina istifadəyə verildikdən sonra mənzillərə çıxarış (kupça) veriləcək. 📐 Sahə ilə bağlı vacib məqam Elanda göstərilən 70 m² mənzilin faktiki içdən-içə sahəsidir. Yəni ümumi sahə ilə real istifadə sahəsi arasında fərq yoxdur. Bu, yeni tikililərdə tez-tez rast gəlinən sahə fərqinin burada olmaması baxımından mühüm üstünlükdür. 📍 Ətraf infrastruktur Mənzil İnşaatçılar metrosunun çıxışında yerləşdiyinə görə gündəlik həyat üçün lazım olan bütün əsas obyektlərə yaxındır: 🏫 Məktəb və uşaq bağçaları 🛒 Marketlər 🍽️ Restoran və kafelər 💊 Apteklər 🏦 Banklar 🏪 Digər gündəlik xidmət və obyektlər 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Əla yerləşmə + ideal planlama + 70 m² tam faktiki sahə — həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику