Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 93 м², 270 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~859 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 903 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 903 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 2 903 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 265 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 903 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR SƏNƏD-KUPÇA-İPOTEKAYA YARARLI QANUNİ 2 OTAQ. 93 KV YAŞAYIŞ SAHƏSİ ƏŞYALI SATIŞ. Yasamal rayonu İnşaatçılar və 20 yanvar metrostansiyalarının arasında Abba Mirzə Şərifzadə küçəsi,İ TV telekanalının yanında yeni tikilmiş yaşayış binasında ümumi sahəsi 93 kv olan ideal təəmirli mənzil təqdim edirəm sizə. Mənzilin təəmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, şəxsi yaşayış üçün nəzərdə tutulub, bütün mənzilisti polla təchiz olunub, divarlarda əlavə olaraq istilik izolyasiyası yerləşdirilib, Mənzil bütünlüklə mərmər və keramoqranitlə işlənib Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz Ofis xidmət haqqı 1%