Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 90 м², 218 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 4 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~700 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

218 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 422 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-3%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена2 422 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 422 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 422 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Nəsimi metrosuna yaxın məsafədə, Ats-in yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Kupçası var+İpotekaya yararlıdır! Abad məhlədə! Qanuni 3 otaq! Qaz,Su,işıq daimidir. Mənzil tam əşyalı satılır! Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, stadion , parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%.