Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Koroğlu Residence, 72 м², 400 000 AZN

Koroğlu Residence, Nəsimi· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 188 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 395 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 556 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+54%
Koroğlu Residence, 2-комн.: 4 462 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

+16% выше оценки5 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 5 556 AZN (+54%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 344 000 AZN. Это объявление дороже на 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Koroğlu Residence

Все

1 м²: 5 556 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Koroğlu Residence
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLÜZİV. Şəhərin ən elit binalarından birində, Koroğlu parkı və Koala parkın yanınd yeni inşa edilmiş - "Koroğlu Residence" premium yaşayış kompleksində sahəsi 72kvm 2 otaqlı studio proyektli super yeni təmirli, park və şəhər mənzərəli mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, 3 mərtəbəli qapalı parking, sürətli liftlər, geniş həyət, uşaqlar üçün oyun meydançası və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su, işıq daimidir. Parkların əhatəsində yerləşir. Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla şəxsi yaşayış məqsədi ilə zövqlə təmir olunub, brend mebel və avadanlıqlarla təmin olunub. Sənəd kupçadır, ipotekaya yararlıdır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.