Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 90 м², 172 000 AZN

Xətai· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 23-37

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

172 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 911 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена1 911 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 640 AZN; у этой 1 911 AZN (-28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 911 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Ежемесячный платёж: 335 AZN
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR — HAZIR İPOTEKADA MƏNZİL Ünvan: Gəncə prospekti, Ağrı Dağı Mərasim evinin yanı Bina: Köhnə tikili Leninqrad layihəsi Mərtəbə: 2/9 Sahə: 90 Otaq sayı: 3 otaq Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır: Bəli Lift: Var Qaz: Var Su: Daimi İşıq: Var Təmir: Orta Mənzil haqqında: Mənzil orta təmirlidir. Qaz, su və işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Ehtiyatda 2 tonluq su çəni, kombi və Ariston var. Balkon və blokda kladovka mövcuddur. Əlavə üstünlüklər: Hazır ipoteka, 22 il qalıb Aylıq ödəniş: 335 AZN İllik faiz: 4% Kapital Bank • ⁠xidmət haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfdən.