Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 177 м², 831 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~2 609 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

831 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

831 000 AZN

Справедливая зона

707 000 - 957 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 695 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+42%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+78%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

831 000 AZN

Справедливая цена4 695 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 4 695 AZN (+42%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 832 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 695 AZN
Комнат: 3
Площадь: 177 m²
Этаж: 17 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ağ Şəhərdə dəniz panoramalı 3 otaqlı mənzil Əsas detallar: - Otaq sayı: 3 - Sahə: 177 m² - Mərtəbə: 17 / 20 - Vəziyyəti: Təmirsiz (pod mayak — arzuladığınız interyeri sıfırdan dizayn etmək imkanı) - Mənzərə: Ağ Şəhər panoraması və Xəzər dənizi Üstünlüklər: - 20 mərtəbəli premium yaşayış kompleksi - 24/7 mühafizə, müasir sürətli liftlər - Geniş yeraltı parkinq - Yüksək mərtəbə, çoxlu gün işığı və təmiz dəniz havası - Ətrafda kafe, restoran, park və gəzinti zolaqları - Böyük pəncərələr və geniş balkon/terrasa çıxış - Açıq planlı sahələr: iri qonaq otağı, iki yataq otağı, mətbəx zonası və s/q üçün ayrılmış yer