Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Plaza, 53 м², 248 000 AZN

Grand Plaza, Nəsimi· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 0-34

Если сдавать

~851 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 679 AZN/m²
Nəsimi, 1-комн.: 3 771 AZN/m²+24%
Grand Plaza: 3 822 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена4 679 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 771 AZN; у этой 4 679 AZN (+24%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 237 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 679 AZN
Комнат: 1
Площадь: 53 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Plaza
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

*GRAND PLAZA - Hənifə Ələsgərova küçəsində 1 OTAQ ƏLA TƏMİRLİ* 📍 Ünvan: Hənifə Ələsgərova küçəsi, Grand Plaza kompleksi 🏠 1 otaq - Əla təmir - Gir yaşa vəziyyətdə 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) var - Qaz var - İpotekaya yararlı! 🔥 İstilik: Kombi Kompleks tam yaşayışlı, infrastruktur super: Market, aptek, parking, mühafizə, uşaq meydançası