Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 50 м², 191 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-34

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

191 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

191 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 820 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²+18%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

191 000 AZN

Справедливая цена3 820 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 3 820 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 820 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 13 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

20 Yanvar metrosunun yaxınlığında, Melissa Park yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil satılır. 🔹 Tam təmirli, kombi və isti pol 🔹 Geniş həyət, uşaq və futbol meydançası 🔹 Rahat yaşayış üçün əlverişli infrastruktur Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%