Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 113 м², 275 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 118 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 321 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 434 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 434 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 2 434 AZN (-29%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 434 AZN
Комнат: 2
Площадь: 113 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Təbriz küçəsində, ”Heydər Əliyev Mərkəzi”nə yaxın məsafədə, yeni salınmış “İtaliya-Azərbaycan Dostluq Parkı”nın və “Su Sonası” şadlıq sarayının yanında, “podmayak” vəziyyətdə, 2 otaqlı mənzil satılır. Studiyo tipli 3 otaqlıya rahat çevirmək olar. Mənzil möhkəm konstruksiyaya malik binada yerləşir. Mənzil “Gənclik”, “Nərimanov” və “28 May” metro stansiyalarının intervalında yerləşir. Ətrafında ADA Universiteti, İtaliya–Azərbaycan Universiteti, Xarici Dillər Universiteti , eyni zamanda bir neçə supermarketlər mövcuddur. (Ofis haqqı 1%).