Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Binəqədi, 41 м², 65 000 AZN

Binəqədi· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~449 AZN/мес

Доходность 8,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

65 000 AZN

Справедливая зона

70 000 - 94 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 585 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

65 000 AZN

-21% ниже оценки1 585 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 764 AZN; у этой 1 585 AZN (-43%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 82 000 AZN. Это объявление дешевле на 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 585 AZN
Комнат: 2
Площадь: 41 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu DYP Baş İdarəsinin yaxınlığında,Neptun marketin arxasında Binəqədi Rezidens yaşayış kompleksində yeni təmirli və tam əşyalı mənzildir. Binada qaz,su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Hazır gir yaşa mənzildir,az bir müddətdə mənzildə yaşayış olub. Sahibinin ehtiyacı olduğundan təcili dəyərindən ucuz qiymətə satılır. Mənzilin sənədi hələlik şirkətin müqaviləsi və maliyyə arayışıdı.Kompleks yaxın vaxtlarda kupca ilə də təmin ediləcək.Alqi satqı notarial qaydada aparılır.Sənədləşmə xərclərini mənzil sahibi,yəni satan şəxs qarşılayır.