Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 82 м², 255 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

249 000 AZN

Дешевле всего -6 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 18-37

Если сдавать

~907 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 110 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-6%
Nəsimi, 2-комн.: 3 606 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 110 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 110 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 110 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 5 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 SATILIR – 8 NOYABR PROSPEKTİ ✨ Əla fürsət! Yaşayış və investisiya üçün ideal mənzil! 📍 Ünvan: 8 Noyabr prospekti 🏢 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 82 m² 🏙 Mərtəbə: 5/13 📜 Sənəd: Kupça ✅ Tam təmirli və əşyalı ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Yelçəkən layihə ✅ Gözəl infrastruktur və əlverişli yerləşmə 🔑 Mənzil yaşayış üçün tam hazırdır. Rahatlıq və əlverişli lokasiya axtaranlar üçün gözəl seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.