Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 65 м², 272 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

270 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · emlaktap.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~968 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

272 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

272 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 185 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+27%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+23%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

272 000 AZN

+12% выше оценки4 185 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 4 185 AZN (+27%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 242 000 AZN. Это объявление дороже на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 4 185 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 19 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 6 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Tbilisi prospektində Grand Həyat Residence 1+1 otaqlı mənzil Satılır , Həmin mənzil VİP-binalarindan birində yerləşir, Mənzilin şəkildə olduğu kimi təmirli ve doludur . 27 mərtəbəli binanın 19cu mərtəbəsində yerləşir blokunda 4 ədəd lift ve 2 ədəd yük lifti mövcuddur , 3cu mertebesinde isə her bir Şəraiti olan Park ve əyləncə məkanları vardır , market , restoran , ve bir çox mağazalar . Mənzilin her bir sənədi yerində və qaz su işıq istilik sistemi yerindədir, Ətraflı məlumat üçün zəng etməyiniz veya Whatsapp da yazmağınız kifayət edir.