Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 68 м², 379 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~1 566 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

379 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

379 000 AZN

Справедливая зона

335 000 - 420 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 574 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+50%
BCR Khatai, 2-комн.: 5 250 AZN/m²+6%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+99%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

379 000 AZN

Справедливая цена5 574 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 5 574 AZN (+50%).

Оценка AI: 378 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 574 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin ən prestijli ərazilərindən biri olan Ağ Şəhərdə, BAKU CITY RESIDENCE yaşayış kompleksində şəhər mənzərəli premium mənzil satılır. Mənzil 20 mərtəbəli premium binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 68 kv.m-dir və 2 otaqlı studio layihəlidir. Mənzil görünən bütün mebel və texniki avadanlıqlarla birlikdə satılır. Kompleksdə 24 saat mühafizə xidməti, 2 mərtəbəli yeraltı parkinq, uşaqlar üçün qapalı oyun sahəsi, 3 ədəd sürətli lift və kamera nəzarət sistemi mövcuddur. Mənzil yalnız nağd ödənişlə satılır, ipoteka ilə alış mümkün deyil. Qiymət 379.000 AZN + 2% komissiya təşkil edir.