Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 84 м², 280 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 017 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²+12%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 3 333 AZN (+12%).

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 84 m²
Этаж: 10 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🏢 BİNA HAQQINDA MƏLUMAT • Müasir və keyfiyyətli tikili • Səliqəli və təmiz bina • Sürətli və rahat lift • Qaz, su və işıq daim mövcuddur • Binanın həyəti abadlaşdırılıb • Ətrafında marketlər, məktəb və digər iaşə obyektləri yerləşir • İctimai nəqliyyata yaxın və əlverişli yerləşmə • Rahat və təhlükəsiz yaşayış mühiti 📍 Əlverişli yerləşməsi və infrastrukturu ilə rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. Qiymetle bagli danisilacaq Menzil ipotekadadi