Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 115 м², 199 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~808 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

199 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 730 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-26%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена1 730 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 1 730 AZN (-26%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотеку

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 730 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsində Uğur 2 yaşayış kompleksinin 19 mərtəbəli binasında 15ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 115 kv/m olan qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Sənədi Kupçadır. İpotekaya yararlıdır. Komunual qaz,su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Ətrafında bütün iaşə obyektləri (Məktəb, baxça, musiqi məktəbi, klinika, marketlər və syr) mövcutdur. Dəmir yolu vağzalı piyada məsafədədir, metro stansiyalara yaxın məsafədədir.