Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 65 м², 255 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~963 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 923 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+19%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 923 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 923 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 923 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 24 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır!!!!! İNVESTİSİYA ÜÇÜN İDEAL SEÇİMDİR!! GRAND HAYAT yaşayış kompleksində, Tbilisi pr., QAFQAZ otelinin yanında, 2 otaqlı ( 1 otaqdan düzəlmə ) əla təmirli mənzil satılır. Mənzil həm şəxsi yaşayış üçün həm də kirayə vermək üçün ideal seçimdir. Binanın böyük bağlı həyəti var, 24 saat mühafizə xidməti, 3 mərtəbəli yeraltı parkinqi var. Ətraflı məlumat almaq üçün zəng edin və ya vatsapa yazın. Agentliyin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.