Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Ulubəy MTK, 78 м², 240 000 AZN

Ulubəy MTK, Bayıl, Səbail район· На рынке с 9 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-30 дн.

Если сдавать

~973 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 077 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+23%
Ulubəy MTK, 3-комн.: 2 625 AZN/m²+17%
Səbail, 3-комн.: 2 990 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 077 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 077 AZN (+23%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Ulubəy MTK

Все

1 м²: 3 077 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Ulubəy MTK
Впервые замечено: 9 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

🔥 DİQQƏT! BAYILDA İDEAL LAYİHƏLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 🏡 BAYIL | SU İDMANI SARAYININ YANI | ULUBEY MTK 📍 Su İdmanı Sarayının yaxınlığında, Ulubey MTK tərəfindən inşa edilmiş binada super təmirli, zövqlə dizayn olunmuş mənzil satışa təqdim olunur! ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🔹 🏠 Otaq sayı: 2-dən 3 otağa ideal düzəlmə 🔹 📐 Sahə: 78 m² 🔹 🏢 Mərtəbə: 3/5 🔹 🎨 Təmir: Super təmir 🔹 🛋️ Əşyalı: əşyalı 🔹 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔹 🔥 İstilik sistemi: Kombi 🔹 ⚡ Qaz, su və işıq daimi və fasiləsizdir 💎 HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! 📍 Əlverişli yerləşmə, ideal planlama və keyfiyyətli təmir — rahat yaşayış üçün axtardığınız hər şey bir mənzildə! 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin! ⚠️ Xahiş olunur, yalnız ciddi alıcılar narahat etsin! 🔑 Əmlakını Kəşf Et!