Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 90 м², 299 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~859 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

299 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая зона

247 000 - 322 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 322 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-комн.: 2 829 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

Справедливая цена3 322 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 322 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 284 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 322 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ELMLƏR AKADEMİYASI METROSUNUN VƏ BAKI DÖVLƏT UNİVERSİTETİNİN YANINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Əla yerləşmə – Elmlər Akademiyası metrosuna və Bakı Dövlət Universitetinə piyada məsafə. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin üstünlükləri: 3 otaqlı Çıxarış (kupça) mövcuddur İpotekaya yararlıdır Qismən əşyalı satılır Binaya giriş domofonladır Həyətə giriş şlaqbaumladır Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%