Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 148 м², 415 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 717 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

415 000 AZN

Справедливая зона

391 000 - 519 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 804 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 967 AZN/m²-5%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

415 000 AZN

Справедливая цена2 804 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 967 AZN; у этой 2 804 AZN (-5%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 455 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 2 804 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 20 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

✨ GRAND HAYAT RESIDENCE | VIP BLOK 📍 Tbilisi prospekti Geniş 3 otaqlı pod mayak (təmirsiz) mənzil satılır! • Sahə: 148 m² • Mərtəbə: 20 / 27 • Sənəd: Qaz və Çıxarış (Kupça) var! ---------------------------- ✨ GRAND HAYAT RESIDENCE | VIP BLOK 📍 Тбилисский проспект Продается просторная 3-комнатная квартира под маяк (свободная планировка). • Площадь: 148 м² • Этаж: 20 / 27 • Документы: Газ и купчая есть! Премиальный комплекс с развитой инфраструктурой, подземным паркингом и охраняемой территорией. Отличная возможность воплотить индивидуальный дизайн-проект.