Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 87 м², 313 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-38

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

313 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 345 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 598 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

313 000 AZN

Справедливая цена3 598 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 140 AZN; у этой 3 598 AZN (+15%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 598 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 **TƏCİLİ SATILIR – NƏRİMANOVDA 3 OTAQLI MƏNZİL** 📍 **Nərimanov rayonu, Sizin Mənzil MTK** 🏠 **87 m²** 🛏 **3 otaq** – 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🏢 **16/17-ci mərtəbə** ✨ Tam təmirli 🛋 Tam əşyalı satılır 📄 Müqavilə var 📌 Kupçanın ilin sonuna qədər verilməsi gözlənilir Mənzil çox səliqəli və zövqlə təmir olunub. Bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Yüksək mərtəbədə yerləşdiyi üçün şəhərə gözəl mənzərəsi var. ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Yeraltı parkinq ✅ Sürətli liftlər ✅ Təhlükəsiz və rahat bina 📍 **Nərimanov metrosuna 4 dəqiqə piyada** 📍 Heydər Əliyev prospektinə yaxın 📍 Şərq Bazarı, Yaşıl Bazar və Təfəkkür Universitetinin yaxınlığı 📍 Məktəb, bağça, market, aptek və restoranlar ətrafdadır. 💰 **Bazar qiymətindən aşağı təklif olunur!** Real alıcı ilə mənzilə baxışdan sonra qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 **Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.** **Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).**