Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 78 м², 270 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 0-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 462 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²+7%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 3 462 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 462 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Yasamal rayonu, 20 Yanvar metro yaxınlığında,Həsən bəy Zərdabi küçəsi , Onkologiya Mərkəzi yanı, Melissa Park yaşayış kompleksində yeni tikili 20 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 78 kv.m olan qanuni 2 otaqlı əla təmirli mənzil satılır.Yaşayış üçün lazımi mebel və avadanlıqlar ilə təchiz olunub. Mənzil TAM ƏŞYALI SATILIR. İşıq ,su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Sənəd KUPÇA ( ÇIXARIŞ ). Binanın 2 ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 5 mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır.Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1 %-i ( 2700 AZN ) təşkil edir.