Продажа: квартиры с купчей в районе 20-ci sahə

Ср. цена м²: 2 178AZN/м²-21%
Средняя цена: 180 000 AZN
Диапазон цен: 73k-673k

Уведомления по этому поискуСоздать уведомление

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

AI

28 объявленийНайдено 28 объявлений

На карте

2-комнатная квартира, 80 м², Kristal Abşeron Bayıl, 240 000 AZN

Справедливая цена

240 000 AZN3 000 AZN/м²

2 комн. · 80 м² · 15/17 · Salyan şossesi3 000 AZN/м² · размещено вчера

2-комнатная квартира, 62 м², 20-ci sahə, 72 500 AZN

-37% ниже оценки

72 500 AZN1 169 AZN/м²

2 комн. · 62 м² · 1/31 169 AZN/м² · размещено 6 дн. назад

3-комнатная квартира, 65 м², 20-ci sahə, 116 000 AZN

Справедливая цена

116 000 AZN1 785 AZN/м²

3 комн. · 65 м² · 2/21 785 AZN/м² · размещено 6 дн. назад

3-комнатная квартира, 66 м², Səbail, 77 000 AZN

-47% ниже оценки

77 000 AZN1 167 AZN/м²

3 комн. · 66 м² · 1/31 167 AZN/м² · размещено 6 дн. назад

4-комнатная квартира, 100 м², Səbail, 187 000 AZN

+16% выше оценки

187 000 AZN1 870 AZN/м²

4 комн. · 100 м² · 2/21 870 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 8 дн. назад

2-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 85 000 AZN

-30% ниже оценки

85 000 AZN1 214 AZN/м²

2 комн. · 70 м² · 1/2Возможно, агент · 1 214 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 10 дн. назад

3-комнатная квартира, 65 м², Səbail, 110 000 AZN

Справедливая цена

110 000 AZN1 692 AZN/м²

3 комн. · 65 м² · 2/21 692 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 12 дн. назад

2-комнатная квартира, 62 м², Səbail, 73 000 AZN

-37% ниже оценки

73 000 AZN1 177 AZN/м²

2 комн. · 62 м² · 1/31 177 AZN/м² · Доходность 11% · размещено 12 дн. назад

3-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 201 000 AZN

+16% выше оценки

201 000 AZN2 871 AZN/м²

3 комн. · 70 м² · 3/172 871 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 13 дн. назад

4-комнатная квартира, 180 м², Səbail, 580 000 AZN

Справедливая цена

580 000 AZN3 222 AZN/м²

4 комн. · 180 м² · 4/19 · Səbail3 222 AZN/м² · размещено 18 дн. назад

3-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 285 000 AZN

+54% выше оценки

285 000 AZN4 071 AZN/м²

3 комн. · 70 м² · 2/124 071 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 18 дн. назад

1-комнатная квартира, 22 м², Səbail, 40 500 AZN

-16% ниже оценки

40 500 AZN1 841 AZN/м²

1 комн. · 22 м² · 3/31 841 AZN/м² · Доходность 12% · размещено 20 дн. назад

3-комнатная квартира, 60 м², Səbail, 138 000 AZN

Справедливая цена

138 000 AZN2 300 AZN/м²

3 комн. · 60 м² · 2/22 300 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 21 дн. назад

2-комнатная квартира, 65 м², Səbail, 75 000 AZN

-43% ниже оценки

2 одинаковых

75 000 AZN1 154 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 1/2Возможно, агент · 1 154 AZN/м² · Доходность 10% · размещено 23 дн. назад

3-комнатная квартира, 90 м², 20-ci sahə, Səbail, 185 000 AZN

Справедливая цена

185 000 AZN2 056 AZN/м²

3 комн. · 90 м² · 2/2 · 20-ci sahə, Səbail2 056 AZN/м² · размещено 25 дн. назад

3-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 200 000 AZN

Справедливая цена

200 000 AZN2 857 AZN/м²

3 комн. · 70 м² · 1/5 · Səbail2 857 AZN/м² · размещено 28 дн. назад

3-комнатная квартира, 75 м², Səbail, 110 000 AZN

-20% ниже оценки

110 000 AZN1 467 AZN/м²

3 комн. · 75 м² · 2/2Возможно, агент · 1 467 AZN/м² · Доходность 6%

3-комнатная квартира, 65 м², Səbail, 116 000 AZN

Справедливая цена

2 одинаковых

116 000 AZN1 785 AZN/м²

3 комн. · 65 м² · 2/21 785 AZN/м² · Доходность 6%

2-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 73 000 AZN

-47% ниже оценки

73 000 AZN1 043 AZN/м²

2 комн. · 70 м² · 1/31 043 AZN/м² · Доходность 10%

7-комнатная квартира, 130 м², Səbail, 1 100 000 AZN

1 100 000 AZN8 462 AZN/м²

7 комн. · 130 м² · 1/2 · Səbail8 462 AZN/м²

2-комнатная квартира, 63 м², Səbail, 175 000 AZN

+25% выше оценки

175 000 AZN2 778 AZN/м²

2 комн. · 63 м² · 17/172 778 AZN/м² · Доходность 5%

3-комнатная квартира, 118 м², Kristal Abşeron Bayıl, 315 000 AZN

Справедливая цена

315 000 AZN2 669 AZN/м²

3 комн. · 118 м² · 7/22 · Səbail2 669 AZN/м²

2-комнатная квартира, 60 м², Səbail, 215 000 AZN

+21% выше оценки

215 000 AZN3 583 AZN/м²

2 комн. · 60 м² · 2/3 · Səbail3 583 AZN/м²

3-комнатная квартира, 95 м², Səbail, 360 000 AZN

+40% выше оценки

3 одинаковых

360 000 AZN3 789 AZN/м²

3 комн. · 95 м² · 2/3 · Səbail3 789 AZN/м²

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 178 AZN/м², типичная квартира 180 000 AZN. Средняя по Баку 2 772 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 21% дешевле. В районе 20-ci sahə: средняя цена за м² (продажа) 2 178 AZN, на 21% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 969 AZN, во вторичке 1 757 AZN: разница 69%. 21% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

2 178 AZN/м²

на 21.4% дешевле Баку

Новостройка

2 969 AZN/м²

на 7.1% дороже Баку

Вторичка

1 757 AZN/м²

на 36.6% дешевле Баку

Баку

2 772 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

2-комн.130 000 AZN1 99668 m²

3-комн.138 000 AZN2 05670 m²

4-комн.580 000 AZN3 222180 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 178 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 169 AZN/м² до 3 874 AZN/м². Данные на 23 октября 2026.

В районе 20-ci sahə в среднем 2 178 AZN/м², по Баку 2 772 AZN/м², то есть на 21% дешевле.

2-комнатная в среднем 130 000 AZN (10 объявлений), 3-комнатная 138 000 AZN (13).

В новостройке в среднем 2 969 AZN/м² (10 объявлений), во вторичке 1 757 AZN/м² (18). Вторичка дешевле на 69%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.