Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

27 объявленийНайдено 27 объявлений

На карте
2 Səbail
-16%
bina.az
155 000 AZN3 100 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 3/6 · Səbail3 100 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Səbail
-26%
bina.az
155 000 AZN2 818 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 3/5 · Səbail2 818 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Səbail
-6%
bina.az
105 000 AZN2 625 ₼/м²
2 комн. · 40 м² · 3/3 · Səbail2 625 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Səbail
+8%
bina.az
140 000 AZN2 059 ₼/м²
2 комн. · 68 м² · 1/1 · Səbail2 059 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
2 Səbail
Средняя
bina.az
149 000 AZN2 980 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 3/6 · Səbail2 980 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
2 Səbail
-5%
bina.az
165 000 AZN2 661 ₼/м²
2 комн. · 62 м² · 1/6 · Səbail2 661 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
2 Səbail
-11%
2 одинаковых
bina.az
145 000 AZN2 636 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 5/5 · Səbail2 636 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
2 Səbail
-23%
2 одинаковых
bina.az
135 000 AZN2 455 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 3/5 · Səbail2 455 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
2 Səbail
-8%
9 одинаковых
bina.az
149 000 AZN2 980 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 3/6 · Səbail2 980 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
2 Səbail
Средняя
2 одинаковых
bina.az
153 000 AZN3 400 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 3/6 · Səbail3 400 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
2 Səbail
-9%
bina.az
153 000 AZN3 188 ₼/м²
2 комн. · 48 м² · 3/6 · Səbail3 188 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
2 Səbail
-12%
bina.az
193 000 AZN2 271 ₼/м²
2 комн. · 85 м² · 4/9 · Səbail2 271 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
2 Səbail
-13%
bina.az
185 000 AZN2 056 ₼/м²
2 комн. · 90 м² · 8/9 · Səbail2 056 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
2 Səbail
Средняя
2 одинаковых
bina.az
145 000 AZN2 900 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 6/6 · Səbail2 900 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
2 Səbail
Средняя
bina.az
148 980 AZN3 386 ₼/м²
2 комн. · 44 м² · 2/5 · Səbail3 386 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
2 Səbail
-41%
bina.az
60 000 AZN1 500 ₼/м²
2 комн. · 40 м² · 1/2 · Səbail1 500 ₼/м² · размещено 18 дн. назад
2 Səbail
+5%
2 одинаковых
bina.az
125 000 AZN3 205 ₼/м²
2 комн. · 39 м² · 1/3 · Səbail3 205 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
2 Səbail
Средняя
bina.az
166 000 AZN3 689 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 3/5 · Səbail3 689 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
2 Səbail
+9%
bina.az
125 000 AZN3 205 ₼/м²
2 комн. · 39 м² · 1/3 · Səbail3 205 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
2 Səbail
+17%
bina.az
210 000 AZN3 710 ₼/м²
2 комн. · 57 м² · 2/3 · Səbail3 710 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
2 Səbail
+5%
bina.az
125 000 AZN3 205 ₼/м²
2 комн. · 39 м² · 1/5 · Səbail3 205 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
2 Səbail
-13%
bina.az
90 000 AZN2 000 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 2/2 · Səbail2 000 ₼/м² · размещено 30 дн. назад
2 Səbail
-17%
bina.az
145 000 AZN2 417 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 5/5 · Səbail2 417 ₼/м² · размещено 30 дн. назад
2 Səbail
Средняя
2 одинаковых
bina.az
123 000 AZN3 075 ₼/м²
2 комн. · 40 м² · 1/5 · Səbail3 075 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 30 дн. назад
1 / 2 (27)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Bayıl: средняя цена за м² (продажа) 2 980 ₼, на 5% дороже средней по Баку. 44% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 980 ₼/м²
на 5.2% дороже Баку
Баку
2 833 ₼/м²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 980 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 058 ₼/м² до 3 576 ₼/м². Данные на 23 сентября 2026.
В районе Bayıl в среднем 2 980 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 5% дороже.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Səbail район
  4. Bayıl
  5. Продажа: 2-комнатные квартиры во вторичке в районе Bayıl
Поиск квартир

Продажа: 2-комнатные квартиры во вторичке в районе Bayıl

Средняя цена за м²
2 980₼/м²+5%
Средняя цена
149 000 ₼
Диапазон цен
116 000 - 188 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 980 ₼/м², типичная квартира 149 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 5% дороже.

Недельная динамика цен: Bayıl

Число комнат

  • 3-комнатные квартиры во вторичке в районе Bayıl

Тип дома

  • В новостройке в районе Bayıl

Продажа и аренда

  • Аренда: 2-комнатные квартиры во вторичке в районе Bayıl

Рядом

  • Badamdar
  • Yasamal
  • Yeni Yasamal
  • 8-ci mikrorayon
  • Həzi Aslanov
  • 9-cu mikrorayon

Шире

  • Səbail
  • Баку