Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
AI

18 объявленийНайдено 18 объявлений

На карте
3 Səbail
+84%
bina.az
315 000 AZN3 500 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 2/2 · Səbail3 500 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3 Səbail
-7%
bina.az
160 000 AZN2 000 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 1/2 · Səbail2 000 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
3 Səbail
Средняя
bina.az
155 000 AZN3 039 ₼/м²
3 комн. · 51 м² · 3/3 · Səbail3 039 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
3 Səbail
Средняя
bina.az
235 000 AZN2 611 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 1/4 · Səbail2 611 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
3 Səbail
+11%
bina.az
299 000 AZN2 990 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 6/9 · Səbail2 990 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 17 дн. назад
3 Səbail
Средняя
bina.az
165 000 AZN2 391 ₼/м²
3 комн. · 69 м² · 2/2 · Səbail2 391 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 17 дн. назад
3 Səbail
Средняя
2 одинаковых
bina.az
189 500 AZN2 707 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 6/6 · Səbail2 707 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
3 Səbail
-16%
bina.az
207 999 AZN1 825 ₼/м²
3 комн. · 114 м² · 9/9 · Səbail1 825 ₼/м² · Доходность 7% · размещено 23 дн. назад
3 Səbail
Средняя
bina.az
210 000 AZN3 043 ₼/м²
3 комн. · 69 м² · 2/6 · Səbail3 043 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 23 дн. назад
3 Səbail
Средняя
bina.az
168 000 AZN2 710 ₼/м²
3 комн. · 62 м² · 1/6 · Səbail2 710 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 23 дн. назад
3 Səbail
Средняя
bina.az
165 000 AZN2 661 ₼/м²
3 комн. · 62 м² · 1/6 · Səbail2 661 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 23 дн. назад
3 Səbail
-22%
bina.az
165 000 AZN2 357 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 4/6 · Səbail2 357 ₼/м² · Доходность 7% · размещено 23 дн. назад
3 Səbail
-6%
bina.az
160 000 AZN2 000 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 1/2 · Səbail2 000 ₼/м² · Доходность 6%
3 Səbail
Средняя
bina.az
250 000 AZN3 333 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 2/5 · Səbail3 333 ₼/м² · Доходность 4%
3 Səbail
-8%
bina.az
171 999 AZN2 774 ₼/м²
3 комн. · 62 м² · 2/6 · Səbail2 774 ₼/м² · Доходность 5%
3 Səbail
-23%
2 одинаковых
bina.az
150 000 AZN2 500 ₼/м²
3 комн. · 60 м² · 1/5 · Səbail2 500 ₼/м² · Доходность 5%
3 Səbail
Средняя
bina.az
280 000 AZN3 111 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 2/5 · Səbail3 111 ₼/м² · Доходность 4%
3 Səbail
-8%
bina.az
230 000 AZN2 706 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 3/9 · Səbail2 706 ₼/м² · Доходность 5%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Bayıl: средняя цена за м² (продажа) 2 707 ₼, на 4% дешевле средней по Баку. 39% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 707 ₼/м²
на 4.4% дешевле Баку
Баку
2 833 ₼/м²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 707 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 000 ₼/м² до 3 178 ₼/м². Данные на 23 сентября 2026.
В районе Bayıl в среднем 2 707 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 4% дешевле.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
  • Поиск квартир
  • Səbail район
  • Bayıl
  • Продажа: 3-комнатные квартиры во вторичке в районе Bayıl
  • Поиск квартир

    Продажа: 3-комнатные квартиры во вторичке в районе Bayıl

    Средняя цена за м²
    2 707₼/м²-4%
    Средняя цена
    181 000 ₼
    Диапазон цен
    158 000 - 286 000 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя цена 2 707 ₼/м², типичная квартира 181 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 4% дешевле.

    Недельная динамика цен: Bayıl

    Число комнат

    • 2-комнатные квартиры во вторичке в районе Bayıl

    Тип дома

    • В новостройке в районе Bayıl

    Рядом

    • Badamdar
    • Yasamal
    • Yeni Yasamal
    • 8-ci mikrorayon
    • Həzi Aslanov
    • 9-cu mikrorayon

    Шире

    • Səbail
    • Баку