Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 188 м², 500 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 18-42

Если сдавать

~1 942 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

+2%

Повышали, было 490 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

444 000 - 559 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 660 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 692 AZN/m²-1%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

Справедливая цена2 660 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 692 AZN; у этой 2 660 AZN.

По выписке только 177 м² из 188 м² в объявлении: 11 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 501 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 660 AZN
Комнат: 4
Площадь: 188 m²
Площадь по выписке: 177 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 8 Ноября · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇOX GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! ALMAĞA GECİKMƏYİN! Bina yerləşir 8 noyabr metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, "Yaşıl ada" baxçasının yanında, Həsən Əliyev küçəsinə məhlədən keçedi olan, prestijli yaşayış kompleksində. Binanın yeraltı qarajı, parkinq üçün sahəsi, uşaqların oynaması üçün meydançası, dükünlar və s. Mənzil gözəl, işıqlı, super təmirli, YELÇƏKƏN, qanuni 4 otaqlı, böyük mətbəxi, çox böyük dəhliz-holu, 1 saxlanc otağı, 2 böyük sanitar qovşağı (biri yataq otağında) və 3 ədəd balkonu. Mənzildən açılan gözəl panorama. Çıxarışda 177kvm-dir, realda 188kvm-dir. Əşyaların bir qismi qiymətə daxildir. Real alıcıya mənzilə baxdıqdan sonra ENDİRİM MÜMKÜNDÜR! İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%