Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 90 м², 335 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 432 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 376 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 722 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²
Park Azure, 2-комн.: 4 025 AZN/m²-8%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена3 722 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 722 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 329 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 3 722 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 14 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Məşhur Park Azure yaşayış kompleksində 2 otaqli təmirsiz mənzil satılır.Sənəd kupcadır.Bina 24 saat yüksək səviyyədə mühafizə olunur.Shindler liftleri,yeralti parking,reseption xidməti,Sauna,hovuz,fitness zali var.Həm yasamaq həm də yatırım etmək üçün gözəll münasibdir.Alici üçün xidmət haqqi 1% təşkil edir.