Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 207 м², 510 000 AZN

Xətai· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 331 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

+9%

Повышали, было 468 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% ниже оценки AI

Экономия

67 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

510 000 AZN

Справедливая зона

502 000 - 652 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 464 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 773 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

510 000 AZN

Справедливая цена2 464 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 773 AZN; у этой 2 464 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 577 000 AZN. Цена близка к ней, разница 67 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 464 AZN
Комнат: 4
Площадь: 207 m²
Этаж: 16 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇA + İPOTEKAYA YARARLIDIR Blue Residence-in 19 mərtəbəli binasının 16-cı mərtəbəsində 2 mənzilin birləşməsi (1+3) olan 4 otaqlı, tam təmirli mənzil satılır. Mənzil geniş koridor, mətbəx, 1 böyük zal, 3 yataq otağı, 2 sanuzel (biri yataq otağında), camaşırxana və 3 eyvandan ibarətdir. Mənzil (2 kiçik eyvan və camaşırxana istisna olmaqla) isti pol ilə döşənilib. Ev bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Mənzildə 2 qaz, 2 su, 2 işıq sayğacı var. Binanın altında içində çoxsaylı mağazalar, Mcdonald's və başqa restoranlar, market (Rahat Gourmet) və uşaqlar üçün oyun yeri olan Blue mall, yanında isə Blue Office binası yerləşir. 3 mərtəbəli yeraltı qarajı, 24 saat kamera nəzarət sistemi və mühafizə xidməti mövcuddur. 2si sərnişin, 1i yük olmaqla 3 sürətli lifti var. Bloklara giriş və mərtəbələrə qalxmaq xüsusi kartlarladır. OFIS HAQQI 1%