Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 148 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~503 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+2,1%

Повышали, было 145 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 691 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-2%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена2 691 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 691 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 691 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! | MEMAR ƏCƏMİ METROSUNA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ! 🏡 3-cü Mikrorayonda 2 otaqlı mənzil satılır 3-cü Mikrorayonda, Cavadxan küçəsindəki 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsindəki 2 otaqlı (55 m²) mənzil satışa çıxarılır. Sakin və əlverişli ərazidə yerləşən bu mənzil rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. Mənzil tam təmirli və əşyalıdır, yaşayış üçün lazım olan hər cür şərait mövcuddur. Dərhal köçüb yaşamaq üçün hazırdır. 💰 Qiymət: 142000 📌 Qeyd: Ofis haqqı 1% təşkil edir.