Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Towers, 55 м², 299 000 AZN

Kristal Towers, Səbail· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 24-38

Если сдавать

~810 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-5,1%

Снижали 1 раз, было 315 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 436 AZN/m²
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²+73%
Kristal Towers, 2-комн.: 3 784 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

+16% выше оценки5 436 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 137 AZN; у этой 5 436 AZN (+73%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 258 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Towers

Все

1 м²: 5 436 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Towers
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Səbail rayonunda Neftçi Qurban Abbasov 32 də Milli Bayraq Meydanı və Bakı Kristal Zalına 15 dəqiqəlik məsafədə Kristal Towers yaşayış kompleksində mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 55 m² • 2 otaq studio • 1 eyvan • Mənzilin hündürlüyü 3.20 m • 11\16 • Yarım yelçəkən • Böyük vitraj pəncərələr • Mətbəx mebeli var • Əşyalı Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi 120140