Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Towers, 97 м², 386 000 AZN

Kristal Towers, Səbail· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 25-46

Если сдавать

~1 040 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

386 000 AZN

Справедливая зона

351 000 - 475 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 979 AZN/m²
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+27%
Kristal Towers, 2-комн.: 3 784 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

386 000 AZN

Справедливая цена3 979 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 140 AZN; у этой 3 979 AZN (+27%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 413 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Towers

Все

1 м²: 3 979 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Towers
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Səbail rayonu Qurban Abbasov küçəsində yerləşən Kristal Towers yaşayış binasında mənzil satılır. Kompleks dənizkənarı bulvardan və dəniz sahilindən bir neçə yüz metr məsafədə, Milli Bayraq Meydanı və Bakı Kristal Zalı yaxınlığındadır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 97 m² • 3\16 • 2 otaq • 1 mətbəx • 2 eyvan • Hündürlük 3.1 m • Yarım yelçəkən • Böyük vitraj pəncərələr Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • Qapalı həyət • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Kombi sistemi