Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 137 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~501 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

137 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 491 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 767 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена2 491 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 491 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 491 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 cooox tecili nesimi.r 4-cü Mikrorayon, Cavadxan küçəsində çox sərfəli mənzil satışda! 📍 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏️ 2 otaq 📐 55 kv/m ✨ Təmirli 🚇 Metro, məktəb, market və bütün infrastruktura yaxın əlverişli yerləşmə ⚡ Çox təcili satıldığı üçün qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür! 💰 Qiymət: 137.000 AZN