Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 175 м², 980 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 157 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~1 922 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

-9,3%

Снижали 1 раз, было 1 080 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

980 000 AZN

Справедливая зона

754 000 - 1 020 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 600 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+124%
Sabah Residence, 3-комн.: 5 000 AZN/m²+12%
Səbail, 3-комн.: 2 988 AZN/m²+87%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

980 000 AZN

Справедливая цена5 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 5 600 AZN (+124%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 887 000 AZN. Цена близка к ней, разница 93 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 5 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 175 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Satılır – Premium Sabah Residence, Bayıl Premium Sabah Residence yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 175 kv.m olan, 4 otaqdan 3 otağa funksional şəkildə çevrilmiş lüks təmirli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub, geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir. Bütün təmir işləri zövqlə həyata keçirilib və mənzil yaşayışa tam hazır vəziyyətdədir. Əsas üstünlüklər: * 175 kv.m ümumi sahə * 4 otaqdan 3 otağa çevrilmiş ideal layihə * Lüks və keyfiyyətli təmir * Geniş və işıqlı otaqlar * Yaşayışa hazır vəziyyət * Təmir başa çatdıqdan sonra mənzildə yaşayış olmayıb Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.