Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 55 м², 207 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 19-38

Если сдавать

~908 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

207 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 764 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+14%
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена3 764 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 764 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 764 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Simfoniya Ticarət Mərkəzi və Central Military Hospitala yaxın ərazidə qanuni 2 otaqlı, 55 m² sahəsi olan, əla təmirli mənzil satılır. Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir və əlavə xərc tələb etmir. Su, qaz və işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin olunub. Mənzil infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları, həmçinin digər iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Şirkət komissiyası: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).