Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 70 м², 285 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 2 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~953 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 071 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²+10%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена4 071 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 4 071 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 071 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosunun tam yaninda yeni yaşayış kompleksində 2 otaqlı təmirli mənzil satılır.Binanin geniş həyəti,24 saat mühafzə və kamera sistemi,yeralti parking ve sürətli liftleri var.Sənəd kupçadır..Xidmət haqqi 1% təşkil edir.