Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Selenium City, 135 м², 410 000 AZN

Selenium City, м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 406 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

410 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

336 000 - 447 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 037 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-8%
Selenium City, 3-комн.: 2 963 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена3 037 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 037 AZN (-8%).

Оценка AI: 391 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 037 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Selenium City
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MƏNZİL SATILIR — SELENIUM CITY YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📍 Ünvan: Babək prospekti, Sənan Kərimov küçəsi, Selenium City yaşayış kompleksi ✨ Mənzil haqqında: * 🛏 Otaq sayı: 3 otaq * 📐 Sahə: 135 m² * 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi * 📄 Çıxarış (kupça) var 💰 Satış qiyməti: 410 000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!