Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Şəhər İncisi, 99 м², 306 000 AZN

Şəhər İncisi, Nərimanov· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 16

305 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 073 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

306 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
306 000 AZN
Справедливая зона
265 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 091 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.
3 429 AZN/m²-10%
Şəhər İncisi, 2-комн.
3 941 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

306 000 AZN

Справедливая цена3 091 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 3 091 AZN (-10%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт
Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?
1 м²
3 091 AZN
Комнат
2
Площадь
99 m²
Этаж
15 / 21
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
нет
Продавец
Собственник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Şəhər İncisi
Впервые замечено
28 октября 2026
Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

Tibb Universitinin yanı, Şəhər İncisi MTK. Blokda 3 əd lift var. Sontex və elektrik işlərinin 70 % görülüb.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику