Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 101 м², 272 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 243 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

272 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

272 000 AZN

Справедливая зона

296 000 - 392 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 701 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-15%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

272 000 AZN

-21% ниже оценки2 701 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 701 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 344 000 AZN. Это объявление дешевле на 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 701 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR . Şərifzadə küc-də , İnşaatcılar metrosunun yaxınlıqında – Kupçalı & İpotekaya yararlı 3 otaqlı , Əla təmirli Yeni Tikili, Yaşayış Olmayıb!. - 📍 Ünvan: İnşaatçılar metrosunun yaxınlıqında , Şərifzadə küc-də , 2 №li Bakı Tibb Kolleci ilə üz üzə , Araz marketin yanında yeni inşa edilmiş Şirkətin premium layihəsi olan , tək bloklu 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir . - 2-otaqdan 3 otaqa 1ci İşıqla düzəldilmiş mənzildir , bütün otaqların pəncərəsi mövcutdur , əla proyekti var , tavan hündürdür , qonaq otağı geniş və işıqlıdır. şəhərə möhtəşəm panoramalıdır, çox gündüşən və işıqlı mənzildir. - 📜 Sənəd: Kupçalı, ipotekaya yararlı ( İstənilən bank və dövlət ipotekasına yararlıdır ) . Real alıcı ilə razılaşmaq olar. - ✨ Mənzilin üstünlükləri: - 1 Geniş eyvanı , 2 sanitar qovşağı mövcutdur . - 🟢 Qaz, işıq, su və internet – daimidir və fasiləsizdir . - Kompleksin ən son liftləri, qapalı və 7/24 mühafizə olunan həyəti, yeraltı və yerüstü parkingi və ətrafında yaşayış üçün lazımi bütün infrastrukturlar mövcuddur. - 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün dərhal əlaqə saxlayın! |WhatsApp mövcuddur | 🕒 7/24 aktivdir ⚠️ Ofis xidmət haqqı: 1%