Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 184 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~748 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

184 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

43 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 831 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-22%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

-19% ниже оценки2 831 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 2 831 AZN (-22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 227 000 AZN. Это объявление дешевле на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 831 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR –DƏYƏRİNNƏN AŞAĞI! 🔥 📍 ELMLƏR AKADEMİYASI METROSUNA 5 DƏQİQƏLİK PİYADA MƏSAFƏDƏ! BDU, Memarlıq və İnşaat Universiteti, eləcə də Politexnik Universitetinin düz yanında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzil tam təmirlidir və bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Əlavə xərc tələb etmədən həm yaşayış, həm də kirayə üçün ideal seçimdir. 💰 AL-VER VƏ KİRAYƏ ÜÇÜN ƏLA İNVESTİSİYA FÜRSƏTİ! 📌 Yerləşmə baxımından tələbələrin və kirayəçilərin ən çox üstünlük verdiyi ərazilərdən biridir. ⚡ Təcili satıldığı üçün real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq! Şirkət xidmət haqqı: 1%