Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 74 м², 245 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~800 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
245 000 AZN
Справедливая зона
209 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 311 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.
2 664 AZN/m²+24%
Melissa Park, 3-комн.
3 000 AZN/m²+10%
Yasamal, 3-комн.
2 840 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 311 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 664 AZN; у этой 3 311 AZN (+24%).

Из текста объявления

От собственника
Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?
1 м²
3 311 AZN
Комнат
3
Площадь
74 m²
Этаж
7 / 20
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Собственник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Melissa Park
Впервые замечено
2 ноября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

Sahibi trefinden satilir. Melissa park

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику