Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 155 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~527 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 818 AZN (+3%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abad həyətdə. Beletaj. Yerdən 1.5 m hündür. Böyük mənzillərdən. Ümumi sahə 55. Yaşayış sahəsi 33.4 kv. Supertəmirli. İstilik sistemi. Duş kabin. Dartma tavanlar. Mətbəx mebeli. Pərdələr və cilciraqlar. Boş ev. Qeydiyyat boş. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Şəkil istənilməsin.