Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 45 м², 220 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-35 дн.

Если сдавать

~829 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 889 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 790 AZN/m²+29%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+57%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена4 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 790 AZN; у этой 4 889 AZN (+29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil tam təmirlidir və yaşayış üçün hər şəraiti mövcuddur. Üstünlüklər: • Tam təmirli • Tam əşyalı • Su, qaz və işıq daimidir • Mitsubishi lift • Gözəl həyət və uşaq bağçası • Ödənişsiz parking • 31, 18 və 60 nömrəli məktəblərə yaxın • Metroya cəmi 4 dəqiqəlik məsafə • Caspian Plazaya 3 dəqiqəlik yol • Şəhərin hər istiqamətinə gedən avtobuslar • Bravo, Araz, Bazarstore, Rahat və Favorit marketləri yaxınlıqda Əşyalı və hazır vəziyyətdə olduğu üçün əlavə xərc tələb etmir. Xidmət haqqı 1%