Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 141 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~543 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

141 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

141 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 564 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

141 000 AZN

Справедливая цена2 564 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 564 AZN (-6%).

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 564 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binanın fasadı blokları temirlidir. Həyəti geniş uşaqlar üçün əyləncəli yerləri parkı var. Şlaqbaumlu ayrıca məhləsi maşın saxlamaq üçün yerləri va var ödənişsiz.Qanuni 2 otaqlı ayrı-ayrı otaqlardı iç-içə deyil. İçində 500 azn kirayəşin var. Əşyalı satılır. Altında ayrıca zirzəmisi var 15 kv lıq girişi arxadandı. Zirzəminidə arendaya vermək olar 150-200 azn-ə İstilik sistemi kombidi. Tecilidir. Kreditlede əldə eləmək olar 102 min ilkin ödəniş 37 min əsas məbləg qalıb. Aylıqı 260 azn