Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 73 м², 235 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~899 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 219 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 290 AZN/m²-2%
Nəsimi, 2-комн.: 3 576 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 219 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 290 AZN; у этой 3 219 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 219 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya yararli TİBB UNİVERSİTETİ YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! Tibb Universiteti, Dövlət İmtahan Mərkəzi və Avrasiya Hospitalının yaxınlığında 2 otaqlı mənzil Çıxarışlı İpotekaya yararlıdır Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim Qiymət: 235.000 AZN Əlverişli yerləşməsi və investisiya potensialı ilə seçilən mənzil! Xidmət haqqı: 1%