Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 105 м², 350 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 12-31 дн.

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% ниже оценки AI

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

327 000 - 442 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-2%
Zümrüd Residence, 2-комн.: 4 138 AZN/m²-19%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 333 AZN.

По выписке только 96.7 м² из 105 м² в объявлении: 8.3 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 384 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Площадь по выписке: 96,7 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ ZÜMRÜD RESIDENCE — PREMİUM KOMPLEKS 📍 Nərimanov, Genclik | Heydər Əliyev Mərkəzi, Odlar Yurdu Universiteti ✨ Ərazinin ən premium yaşayış komplekslərindən birində 80-90 faiz təmir olunmuş mənzil Tecili satilir 📐 Sahə: 96.7 kv Kupcada + ELAVE Olaraqda 45 KV Senedli Terrasi var (Maliyye arayisi verilib Terras ucun, odenisi edilib ) Umumi Sahesi 141.7 Kv 🛋 Otaq sayı: 2 otaq ( 3 otaga Rahatliqla duzele biler isteye uygun) 🌳 Geniş və rahat Boyuk Kompleks 🚘 Yeraltı parkinq 📄 Sənəd: Kupça — ipotekaya yararlı ✅ 💰 Qiymət: 350.000 AZN