Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 105 м², 355 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 377 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

306 000 - 399 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 381 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена3 381 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 381 AZN (+5%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 353 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 381 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 4 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Низами, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Şəhərin mərkəzində Caspian Plaza və Nizami metrosunun yaxınlığında, 6-cı paraleldə yerləşən, ümumi sahəsi 105 kv olan 3 otaqlı mənzil satılır Keyfiyyətli mebel və bütün zəruri məişət texnikası. Yelçəkən mənzil, İşıqlı və geniş otaqlar. Döşəmə bahalı palıd parket. Fasiləsiz qaz, su, elektrik təminatı 24 saat mühafizə və kamera nəzarəti. Yaşıl və geniş həyət, Avtomobillər üçün rahat park imkanı. Metroya 5 dəqiqəlik məsafə. İnfrastruktur cəhətdən inkişaf etmiş məkan: Yaxınlıqda supermarketlər, restoranlar, kafelər, məktəblər, təhsil mərkəzləri və s. lazımi obyektlər yerləşir. Ofis haqqı 1%