Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 127 м², 700 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 807 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

700 000 AZN

Справедливая зона

472 000 - 634 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 512 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+67%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²+23%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+109%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

700 000 AZN

+27% выше оценки5 512 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 5 512 AZN (+67%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 553 000 AZN. Это объявление дороже на 147 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 512 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Baku City Residence-də yeni təmirdən çıxmış, tam əşyalı premium mənzil satılır. Mənzil 5-ci mərtəbədə yerləşir və 3 qanuni otaqdan ibarətdir. Geniş və işıqlı yaşayış sahəsi, böyük hol, ayrıca qarderob və laundry mövcuddur. Mənzildə 2 sanitar qovşaq var, onlardan biri uşaq otağının daxilində yerləşir. Bütün mənzildə isti döşəmə sistemi quraşdırılıb. Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri 4 ayrı balkonunun olmasıdır və hər otağın öz balkonu var. Mənzildə təhlükəsizlik kameraları quraşdırılıb. Dənizə mənzərəsi var və tam əşyalı satılır. Sənədi çıxarışdır (kupça). Bina premium yaşayış kompleksi olub, təhlükəsizlik sistemi, domofon, xüsusi təhlükəsizlik sistemi ilə fəaliyyət göstərən liftlər və 3 mərtəbəli yeraltı parkinqə malikdir. Mənzil yeni təmirdən çıxıb və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir.