Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Residence, 75 м², 237 000 AZN

Melissa Residence, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 8 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 20-30 дн.

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 160 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 246 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена3 160 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 246 AZN; у этой 3 160 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 160 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Residence
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! EKSKLUZIV TƏKLİF ! ÇIXARIŞLI, İPOTEKAYA YARARLI 20 Yanvar metrosunun TAM YANINDA – Melissa Residence DƏYƏRİNDƏN UCUZ ! Melissa Groupun ən elit binası olan Melissa Residence də QANUNİ 2 OTAQLI mənzil təklif edirəm sizlərə ! - Binada 2 ədəd sürətli lift, 24 saat mühafizə xidməti, geniş və qapalı həyət, yeraltı dayanacaq mövcuddur. - Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, mağazalar, supermarketlər və avtobus dayanacaqları yerləşir. Ofis Xidmət haqqı 1% Ətraflı məlumat ucun zəng edə bilərsiz !