Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Koroğlu Residence, 105 м², 365 000 AZN

Koroğlu Residence, Nəsimi· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 055 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

365 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

85 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

383 000 - 518 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 476 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-3%
Koroğlu Residence, 2-комн.: 4 462 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

-19% ниже оценки3 476 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 3 476 AZN (-3%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 450 000 AZN. Это объявление дешевле на 85 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 476 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Koroğlu Residence
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Nəsimidə, "Koroğlu Residence" Elit Yaşayış Kompleksində Çıxarışlı 105 m² 2 Otaqlı Təmirli Və Əşyalı Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nəsimi rayonu (Mərkəzi və prestijli "Koroğlu Residence" yaşayış kompleksi) 🏢 Bina növü: Müasir elit yeni tikili / "Koroğlu Residence" (17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (İpotekaya yararlıdır) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 📐 Sahə: 105 m² 🛗 Mərtəbə: 10 / 17 ✨ Təmir vəziyyəti: Təmirli 🛋 Əşya vəziyyəti: Tam əşyalı (Keyfiyyətli mebel və məişət texnikası ilə təmin olunub, dərhal yaşayışa hazır) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📜 Çıxarışlı Və İpotekaya Yararlı: Mülkiyyət sənədləri tam qaydasındadır 📐 Geniş 105 m² Sahə: 2 otaqlı mənzillər üçün oldukça geniş və fərah daxili planlaşdırma 🌟 Elit Kompleks: 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, geniş həyət və yeraltı parkinq 🛗 İdeal Orta Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın ən əlverişli 10-cu mərtəbəsində (10/17) yerləşir 🛍 Zəngin Ərazi İnfrastrukturu: Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, super-marketlər, kafe-restoranlar və xidmət obyektləri 💧⚡️🔥 Qaz, su və işıq təminatı daimidir 💰 Qiymət: 365,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!